Author: Antoine

De Groep Thibon Immobilier, al meer dan 30 jaar gevestigd in Les Gets, is een belangrijke speler in het bergvastgoed. Opgericht door Nicolas Thibon, bundelt de groep verschillende merken gespecialiseerd in transacties, seizoensverhuur en beheer van luxe vastgoed in resorts zoals Les Gets, Morzine of Samoëns.

Naast de activiteit als vastgoedkantoor heeft de groep een volledig dienstenpakket ontwikkeld: hotellerie, conciërgeservice, onderhoud, decoratie, spa en skiwinkel, om zijn klanten een “kant-en-klare” ervaring te bieden.

Ons transactiekantoor, gelegen aan de Rue du Vieux Village 16, bestaat uit Ambre THIBON, Sylvain ANIQUET en mezelf. Wat betreft verhuur beheert ons team, gevestigd aan de Rue du Centre 541, momenteel meer dan 350 panden die zich voornamelijk in Les Gets bevinden.

Welke soorten woningen zoeken uw klanten op het gebied van verhuur?

Op de verhuurmarkt vertegenwoordigen goed gelegen appartementen aan de voet van de pistes en in het centrum van het resort een belangrijk deel van de markt.

Zij zijn aantrekkelijk voor gezinnen en koppels die een functionele en gezellige woning wensen, met moderne voorzieningen en directe toegang tot winkels en liften.

De vraag naar prestigieuze chalets is ook groot. Deze zijn bestemd voor een Franse en internationale familieklantèle, op zoek naar ruime accommodaties en luxe faciliteiten (spa, sauna, open haard, ski-room). 

Op het transactionele vlak is de markt stabiel en dynamisch.

De winter blijft uiteraard de pijler van Les Gets, met een uitzonderlijk skigebied en een sfeer die elk jaar trouwe klanten aantrekt.

Naar mijn mening neemt het zomerseizoen een steeds belangrijkere plaats in in de toekomst van het toerisme in Les Gets. Onze klanten beseffen steeds meer dat de zomer een echte meerwaarde biedt aan het resort, dankzij de rijkdom aan aangeboden activiteiten: mountainbiken, wandelen, golf, culturele evenementen… en de dynamiek van de lokale winkels die het dorp het hele seizoen levendig houden.

Ik denk dan ook dat al deze elementen een bloeiende toekomst voorspellen voor toerisme en accommodatie in Les Gets.

Ik zou zeggen dat nieuwkomers vooral gecharmeerd zijn door het dynamisme en de authenticiteit van het resort, de gemakkelijke toegang dankzij het “helemaal vlakke” karakter vanuit het centrum, en natuurlijk de zeer gezellige algemene sfeer.

Volgens verschillende getuigenissen: “Les Gets trekt juist aan omdat men er een zeldzaam evenwicht vindt tussen authenticiteit, comfort en energie, zowel in de zomer als in de winter.” 

Adrien PETIT DE GRANVILLE – Transactieadviseur – Agentschap THIBON Immobilier

Wij zijn een heel jong agentschap, pas opgericht in 2023. Wij wilden maatwerk leveren voor onze klanten om hen van begin tot eind en daarna bij hun project te begeleiden. Wij werken uitsluitend samen met de lokale ontwikkelaars Biotope en Aspen Immobilier, die ook in de gemeente Les Gets gevestigd zijn. Onze rol is het waarborgen van de continuïteit van de diensten voor klanten na de oplevering van hun nieuwe residentie en chalet. Wij willen onze klanten op de lange termijn begeleiden en een vertrouwensband met hen opbouwen.

Voor verhuur hebben we allerlei soorten profielen, maar vooral gezinnen die naar Les Gets komen voor hun vakantie. Dit komt met name omdat wij over geschikte accommodatietypes beschikken; we hebben veel woningen met een grote capaciteit of appartementen. Gezinnen komen samen in onze accommodaties in Les Gets om van hun verblijf te genieten.

Les Gets is een resort dat erg in de smaak valt; het is een authentiek dorp met een familiale sfeer. Wanneer bezoekers komen, waarderen ze het resort Les Gets enorm, en ook het opbouwen van banden met de lokale handelaars. Het is ook een resort dat zich buiten het winterseizoen ontwikkelt. Dit merken we aan de toename van huuraanvragen buiten het seizoen.

Ik zou zeggen dat de aanvragen voor accommodatie deels afhankelijk zijn van de sneeuwcondities tijdens het winterseizoen. Dit jaar hebben mensen zeer vroeg geboekt omdat we vorig seizoen zeer goede omstandigheden hadden tijdens de kerstvakantie. Buiten de schoolvakanties zien we vaker last-minute boekingen, afhankelijk van de omstandigheden.

Barnes is ons tweede vastgoedkantoor in Les Gets. Historisch gezien hadden we het agentschap La Centrale, dat we in 2017 hebben overgenomen van Denise Anthonioz. Dit iconische kantoor heeft meer dan 30 jaar geschiedenis.

Enkele jaren later kregen we de kans om Barnes Les Gets te openen naast onze partner Thomas Vantorre, die al gevestigd was in Lyon en aan het Meer van Genève.

We wilden dit merk ontwikkelen vanwege zijn internationale dimensie en zijn bekendheid in het high-end vastgoed. De panden die in Les Gets worden aangeboden – zowel voor verhuur als verkoop – worden steeds prestigieuzer, en het leek ons vanzelfsprekend om daar een merk als Barnes aan te koppelen.

De geest van het agentschap is in de eerste plaats een menselijke en familiale aanpak, met oprechte nabijheid tot onze teams en onze klanten. Wij willen werken in een warme, hechte sfeer en onze klanten een vlotte, high-end ervaring bieden, trouw aan de Barnes-standaarden, terwijl we de authentieke ziel van het resort behouden, wat Clément en ik, als inwoners van Les Gets (Gêtois), zeer dierbaar is. 

Onze klanten kiezen voor Les Gets vanwege de familiale sfeer en authenticiteit. Het is een resort waar meerdere generaties samenkomen: grootouders, ouders, kinderen… En dat is precies wat we leuk vinden: deze menselijke en gezellige dimensie.

Bij Barnes doen we er alles aan om hen een complete en zorgeloze vakantie-ervaring te bieden. De meeste van onze klanten hebben een intensief professioneel leven: tijdens hun vakantie willen ze genieten zonder zich zorgen te maken over de organisatie.

Daarom bereiden we elk detail voor hun aankomst voor: skipassen die in het chalet klaarliggen, lessen die vooraf zijn gereserveerd, boodschappen die zijn geleverd en opgeborgen, en zelfs contact met een nanny indien nodig.

Het idee is dat hun week uitsluitend gewijd is aan het samen doorbrengen van tijd en het creëren van familieherinneringen.

Alles hangt af van het profiel, het budget en de verwachtingen van onze klanten. Tegenwoordig is skiën niet langer noodzakelijk de hoofdactiviteit van vakantiegangers in Les Gets: ze zoeken vooral een complete ervaring, met momenten van ontspanning en gezelligheid.

Daarom hebben we een aanbod van woningen ontwikkeld dat aan deze nieuwe wensen voldoet. Veel van onze chalets beschikken over wellnessruimtes (spa, sauna, hammam, jacuzzi), fitnessruimtes of zelfs bioscoopzalen. Deze faciliteiten bieden een echte meerwaarde en dragen bij aan de kwaliteit van het verblijf.

De Barnes-klantèle zoekt een bepaald niveau van comfort en standing, dat wij garanderen via de selectie en uitrusting van onze woningen. Al onze chalets zijn bovendien zeer goed verbonden: we hebben Starlink-systemen geïnstalleerd om een optimale internetverbinding te garanderen, met name voor klanten die tijdens hun verblijf willen telewerken.

Bij Barnes stellen we de mens centraal in onze begeleiding. We moedigen onze klanten aan om rechtstreeks contact met ons op te nemen om hun wensen en verwachtingen te bespreken. Dit eerste gesprek stelt ons in staat om hun manier van reizen, hun gewoonten en wat ze echt zoeken voor hun vakantie goed te begrijpen.

Dankzij deze ontdekkingsfase kunnen we hen woningen voorstellen die perfect zijn afgestemd op hun behoeften. Onze kennis van het terrein en het resort – wij zijn Gêtois – stelt ons in staat om hen de accommodaties aan te bevelen die het meest in overeenstemming zijn met hun type verblijf.

Bij hun aankomst in Les Gets zorgen we altijd voor een persoonlijk onthaal: we stellen de woning aan hen voor, we wisselen van gedachten en we zorgen ervoor dat ze zich meteen thuis voelen. Dit is ook een bevoorrecht moment om een band te creëren en van hun verblijf een authentieke ervaring te maken.

In dezelfde geest als onze bestemming Les Gets, zou het zijn om een onvergetelijk* verblijf bij ons door te brengen en vreselijk graag terug te willen komen.